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Der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingung von:
 TIP TOP IMMOBILIEN GbR
 Gronewoldstr. 4
 26817 Rhauderfehn

§ 1
Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.

§ 2
Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.

§ 3
Wir verpflichten uns, die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu bearbeiten und werden alle Unterlagen
– soweit mit der Durchführung des Auftrages vereinbar – vertraulich behandeln.

 § 4
Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressanten – bestimmt und müssen vertraulich
behandelt werden. Kommt in folge unbefugter Weitergabe ein Vertrag über eines der nachgewiesenen Objekte zustande,
sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzten. Bitte behandeln Sie unsere
Informationen vertraulich.
Adressen der Objekte für eine Vorabbesichtigung werden nicht ohne Unterzeichnung einer Nachweisbestätigung
herausgegeben.

 § 5
Unsere Maklercourtage ist verdient, wenn auf Grund unserer Vermittlungstätigkeiten ein rechtsgültiger Kaufvertrag
zwischen Käufer und Verkäufer abgeschlossen wird. Sie ist am Tage des Vertragsschlusses fällig.
Unsere Maklercourtage beträgt 5 % vom vereinbarten Verkaufspreis und ist vom Käufer zu zahlen. Wir berechnen keine
Umsatzsteuern, weil wir nach § 19 UStG Kleinunternehmer - und somit umsatzsteuerbefreit - sind.

 § 6
Unsere Angebote basieren auf die vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Für die Richtigkeit jeglicher Objektinformationen
(Flächen- u. Größenangaben, bauliche, rechtliche, preisliche Aussagen, usw.), übernehmen wir keine Gewähr.
Für verborgene Mängel können wir nicht haftbar gemacht werden. Irrtum oder zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

§ 7
Der Kaufpreis wird im gegenseitigen Einverständnis zwischen uns - als Makler - und dem Verkäufer vereinbart
Sofern der Verkäufer einen zu hohen Verkaufspreis veranschlagt, weisen wir ihn darauf hin. Der Verkäufer bestimmt den
Preis letztendlich aber selbst.

 § 8
Sollte ein uns (mündlich) erteilter Vermittlungsauftrag gegenstandslos geworden sein, ist der Auftraggeber verpflichtet,
uns unverzüglich hierüber in Kenntnis zu setzten. Bei Unterlassung, haben wir Anspruch auf Erstattung von nachträglich
angefallenen Auslagen und Zeitaufwendungen.

 § 9
Wir sind berechtigt ‚ auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

§ 10
Für die Geschäftsverbindung gilt deutsches Recht. Als Gerichtsstand gilt der Sitz des Maklers als vereinbart.

§ 11
Änderungen dieser Geschäftsbedingungen und Sonderbedingungen werden dem Kunden schriftlich bekannt gegeben.
Sie gelten als genehmigt, wenn der Auftraggeber nicht schriftlich, innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe der
Änderungen, Widerspruch erhebt. Auf diese Folge wird der Auftraggeber besonders hingewiesen.

§ 12
Für Geschäftsfälle, bei denen die Betriebshaftpflichtversicherung nicht greift, kann der Makler nicht haftbar gemacht werden.

§ 13
Ist ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam, berührt dies nicht die Wirksamkeit der Übrigen.
Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem Parteiwillen am nächsten kommt.