====================================================================
Tip Top
Immobilien
Der
Schlüssel zu Ihrem Traumhaus
Obj. 08-0908
Woonboerderij op een perceel van 1200 m², met mogelijkheid tot het pachten van meer
weidegrond in het grensgebied Duitsland (Ostfriesland).
Bouwjaar ca. 1930 - - gemoderniseerd 1989 - - perceel ca. 1200 m² - - woonoppervlakte ca. 120 m² -
- tuinhuis - - gereedschapsschuur - - kleine weide a/d achterzijde - - vrij uitzicht voor en achterzijde -
- ramen en kozijnen zijn van hout met iso-glas - - kachelaansluiting - - rioleringaansluiting -
- energiepas aanwezig - - verwarming is momenteel elektrisch, maar het is raadzaam om deze
door een gas-CV te vervangen. (leiding ligt tot aan de weg)
.
voorkant achterzijde
.
Indeling begane grond:
Hal - - woonkamer - - 2 slaapkamers - - keuken - - berging - - badkamer - - toilet - - lange gang -
- toegang tot de bovenverdieping.
Indeling 1e verdieping:
1 slaapkamer - - open ruimte waar nog 1 á 2 slaapkamers realiseerbaar zijn.
De boerderij verkeert in goede staat en biedt veel ruimte en mogelijkheden.
De voorkant van deze boerderij is nog enkelmuurs. Volgens de huidige norm zou hier een
nieuwe muur met isolatie voorgezet moeten worden.
De achterzijde en de achtergevel zijn reeds voorzien van een tweede muur (spouwmuur).
Achter de boerderij bevindt zich een ruim perceel met vrij uitzicht over de landerijen.
Ook bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving weidegrond te pachten, waardoor
dit object zeer aantrekkelijk is voor paardenliefhebbers!
.
entree keuken
.
Dit mooie woonboerderijtje maakt deel uit van een kleine buurtschap, is landelijk gelegen en heeft
zowel aan de voor als achterzijde een uniek vrij uitzicht.
De buurtschap behoort tot de gemeente Rhauderfehn, welke bestaat uit een groot aantal dorpen,
die door de tijd heen allemaal hun eigen karakter hebben behouden.
Allen hebben ze de zo kenmerkende Ostfriese gastvrijheid gemeen.
Om de sfeer te proeven en om een juiste indruk van alle mogelijkheden van deze woonboerderij te
krijgen, zou u dit object zelf moeten zien.
Graag voorzien wij u van verdere informatie en nodigen wij u uit voor een kosteloze bezichtiging.
Vraagprijs € 68.000,-- k.k.
(De
makelaarscourtage is vlg. Duitse norm 5 % en is bij k.k. inbegrepen)
Foto's en tekst zijn
auteursrechtelijk beschermd.
Tip Top Immobilien,
Gronewoldstaße 4, 26817
Rhaudefehn-Burlage.
tel.
Dld: 04967-939753 / tel. Nld:
0049-4967-939753 / info: tiptop.immobilien@ewetel.net
/
website:
tiptop-immo.de
Zoektermen
ten
behoeve van de zoekmachines:
makelaar, woning, huis, bungalow, woonboerderij, woonhuis, landhuis,
bedrijfswoning, bedrijfsgebouw,
vakantiewoning, bouwkavel, bijzonder object, windmolen, landhuis, groot
grondstuk, paarden, manege, rijbak,
wonen, grensstreek, grensgebied, Duitsland, Ostfriesland, Emsland,
Niedersachsen, regio, droomhuis,
vakantiehuis, tussenwoning, tweede woning, eensgezinswoning, vrijstaande woning, vrijstaand huis,
bijzonder object, groot perceel, goed onderhouden, bosperceel, hotel, opleidingscentrum, Rhauderfehn,
Papenburg, Leer, Aschendorf, Scharrel, paardenhoeve, paardenliefhebber, paardenboxen, paardenrijplaats, stal, stallen,
paardenboxen, kavel, schuur, schuren, veenhuis, fehnboerderij, Noordduitsland,
woongemeenschapgebouw, Bed&Breadfast, pension, prachtig uitzicht, weiland, boomgaard, bomen, bos,
Region, Immobilien, Makler, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,
Bauernhof, Fehnhaus, Wohnung,
Grundstück, Reienwohnung, carport, Einfamilienwohnung, Garage, Pferdehof, Pferdeboxen, Stall,
Pferde, Pferdereitplatz, Landhaus, Bauplatz, Betriebsbau, Ferienhaus,
Betriebsgebäude, Villa, Resthof,
Bungalow, Ferienwohnung, Neubauten,
parkartigem Garten, großen Grundstück, Traumhaus,
besonderes Objekt, Hotel, Bed-and-Breakfast-Betrieb, Pension, Bildungszentrum, Wohngemeinschaft,
ruhigen Straße, Grasfelder, Baumgärten, Waldflächen, Wald, Baum, Weideland, Pferdehalter,
ruhigen Gegend, Stallungen, Schuppen, Scheune, Eigenheim, Kleinvieh,
